Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування

0 446

Технічне обслуговування систем вентиляції і кондиціонування повітря здійснюється особами і організаціями, які мають спеціальну ліцензію. Для ведення цієї діяльності необхідні певні знання і навички.

Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування
Згідно із законодавством, суб'єкти укладають договір на технічне обслуговування систем вентиляції . У цьому документі прописуються всі роботи, а також строки їх виконання. Крім того, діє типовий регламент технічного обслуговування систем вентиляції . Він встановлює загальні правила виконання робіт.


Ліцензія

Вона необхідна всім суб'єктам, які здійснюють технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування . Відповідну вимогу передбачено федеральним законом, який регламентує ліцензування певних видів діяльності (99-ФЗ). Щоб отримати дозвіл на технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування, необхідно подати до уповноваженого органу завірені нотаріусом копії:
  • Статуту.
  • Установчого договору.
  • Свідоцтв ІПН, ОГРН, про внесення змін в ЕГРЮЛ.
  • Довідки про отримання коду КВЕД (видається Держкомстатом).
  • Про зміни в статутних документах, рішень про призначення керівника, створення організації.
  • Договору оренди (св-ва про право власності на приміщення.
  • Паперів, що підтверджують наявність необхідної освіти у фахівців і гендиректора.
  • Документів, що засвідчують особу фахівців і гендиректора.
  • До вказаних паперів додаються:
  • Завірена нотаріусом виписка з держреєстру. При цьому вона повинна бути отримана не більше ніж за 14 днів.
  • Розрахункові рахунки.
  • Пакет документів подається до ліцензуючий орган за місцем ведення діяльності. На розгляд відводиться 30-45 днів. Отримавши ліцензію, підприємство може здійснять ь технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування у будь-якому регіоні РФ.
    Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування



    Договір

    Його укладають замовник та особа, яка буде здійснювати технічне обслуговування систем вентиляції . У типовому договорі повинні бути присутніми наступні пункти:
  • Предмет угоди.
  • Обов'язки учасників.
  • Вартість робіт, розрахункова кошторис.
  • Порядок приймання і здачі виконаних робіт.
  • Відповідальність учасників.
  • Порядок врегулювання спорів.
  • Додаткові заключні положення.
  • Реквізити сторін.
  • У договорі повинні бути посилання на додатки. У них визначається конкретний перелік робіт з технічного обслуговування систем вентиляції . Тут же встановлюється їх періодичність і термін. До договору необхідно додати також протокол погодження вартості технічного обслуговування припливно-витяжної системи вентиляції.

    Особливості регламенту

    У цьому документі визначається періодичність робіт з технічного обслуговування кожного окремого модуля, що входить в систему:
  • Вентиляторів.
  • Калориферів.
  • Фільтрів.
  • Заслінок.
  • Електричної частини.
  • Контролерів.
  • У регламенті передбачаються сервісні роботи, перелік яких визначається виробником системи і залежить від призначення обладнання. Зазвичай технічне обслуговування системи вентиляції здійснюється щоквартально.
    Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування

    Перевірка ефективності функціонування обладнання

    Вона проводиться разом з поточним ремонтом. В ході перевірки здійснюється аеродинамічний випробування, при якому визначаються:
  • Продуктивність загальнообмінної, аварійної, резервної вентиляції.
  • Повне тиск, її нагнітають вентиляторами.
  • Швидкість підвищення тиску при запуску.
  • Об'єм повітряного потоку, проходить по магістральних ділянках і відгалужень.
  • Перепади тиску між камерою системи і суміжними приміщеннями.
  • Відсутність витоків повітря і маток.
  • Кратність повітрообміну.
  • Після перевірки отримані дані порівнюються з проектними, виявляються несправності і дефекти системи, планується необхідний обсяг робіт.

    Камери і шахти

    При технічному обслуговуванні витяжної системи вентиляції здійснюється перевірка:
  • Щільності з'єднання переходів в камеру від вентилятора, стан ділянок проходу крізь покрівлю.
  • Стану сіток, фільтрів, парасольок, жалюзійних решіток над шахтами. При необхідності здійснюється їх очищення.
  • Герметичності конструкцій шахт, звуко-, теплоізоляції.
  • Болтових кріплень.
  • Опорних конструкцій на наявність вм'ятин, корозії, пробоїн. Перевіряється також якість фарбування.
  • Технічне обслуговування та ремонт системи вентиляції також включає в себе також:
  • Підтягування болтових з'єднань, в тому числі із заміною кріпильних елементів при наявності дефектів.
  • Заміна несправних сіток, фільтрів, жалюзійних ґрат.
  • Відновлення (повторне нанесення) антикорозійного покриття.
  • Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування

    Вентилятори

    В ході технічного обслуговування припливних систем вентиляції проводиться перевірка:
  • Герметичності секцій, стану кожуха, з'єднань його елементів.
  • Стану муфт, шківів, валів, пасової передачі, відсутності стороннього шуму, температури підшипників, посадка шківа на вал, маток.
  • Співвісності приводів, параметрів взаємного розташування вентилятора і електродвигуна (при пасової передачі), горизонтальності рівня вентилятора.
  • Станів виброоснований, м'яких вставок, заземлення, а також цілісності рами.
  • Крім того, виконуються:
  • Вимірювання вібрації на фундаментних болтах і підшипникових опорах вентиляційних агрегатів.
  • Короткочасний запуск резервних і рідко використовуються вентиляторів.
  • Підтяжка кріплень, виправлення дефектів швів і вм'ятин в кожусі (заміна при необхідності).
  • Заміна лопаток.
  • Заміна ременя.
  • Заварка тріщин на робочому колесі.
  • Технічне обслуговування системи димовидалення та протидимного вентиляції

    В процесі ТО здійснюються такі види робіт:
  • Перевірка щільності кріпильних з'єднань з підтяжкою болтів.
  • Виявлення пробоїн, корозії, вм'ятин.
  • Перевірка кріпильних елементів ( хомутів, кронштейнів, підвісок).
  • Оцінка працездатності протипожежних клапанів, шиберів, інших регулюючих і запірних пристроїв.
  • Візуальний огляд технічного стану вогнезатримувальних і зворотних клапанів на наявність тріщин та інших дефектів.
  • Перевірка положення заслінки.
  • Перевірка фіксації клапанів до повітропроводу.
  • Оцінка роботи випускних і забірних пристроїв.
  • Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування
    В рамках поточного ремонту, окрім іншого, здійснюються:
  • Перевірка роботи стулок заслінок, усунення несправностей.
  • Відновлення грат і сіток.
  • Виправлення вм'ятин, погнутостей.
  • Заміна прийшли в непридатність елементів.
  • Усунення несправностей в регулюючих і запірних пристроях.
  • Регулювання положення місцевих відсмоктувачів, встановлених у місцях, доступних без розбирання.
  • Заміна тепло-, огнеизоляции.
  • Ремонт вогнезахисного і антикорозійного покриттів.
  • Дефлектори і калорифери

    Технічне обслуговування цих пристроїв включає в себе:
  • Контроль стану місць фіксації дефлекторів.
  • Перевірка управління заслінками.
  • Контроль відсутності течі в калориферах.
  • Оцінка ефективності підтримання рівня температури.
  • При необхідності здійснюється запаювання калориферних трубок (у разі розгерметизації).

    Автоматика

    Перевірка і ремонт устаткування здійснюється згідно з графіком технічного обслуговування систем вентиляції , затвердженому на підприємстві. В ході робіт оцінюється ефективність функціонування системи з перевіркою правильності показників заданих режимів (зимовий/літній). При необхідності виконується встановлення необхідних параметрів у відповідності з режимом. Зазначені показники заносяться в акт виконаних робіт. Всі виявлені несправності підлягають усуненню.
    Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування

    Електродвигуни

    У ході обслуговування проводиться:
  • Огляд і усунення виявлених видимих пошкоджень.
  • Обстеження стану кабельного вводу, елементів корпусу, ущільнювачів.
  • Короткочасний запуск або прокручування ротора при перерві в роботі більше 3 міс.
  • Додатково перевіряються:
  • Ізолятори, заземлюючий провідник.
  • Контур заземлення, огородження, кріплення до рами.
  • Системи управління, вентиляції, охолодження, захисту.
  • Забруднені канали очищаються; відновлюються написи на кожусі. В рамках поточного ремонту виробляються:
  • Розбирання устаткування в необхідному обсязі.
  • Продування ротора, статора стисненим повітрям.
  • Перевірка і завмер зазору між кришкою і вкладишем підшипника.
  • Оцінка опору ізоляції та інших параметрів.
  • Перевірка стану елементів в системі охолодження.
  • Огляд пускових пристроїв.
  • Оцінка функціонування за виброакустическим і температурними показниками.
  • Обстеження, заміна, демонтаж напівмуфти.
  • Складання устаткування та випробування.
  • Системи управління

    До їх складу входять щити, пульти, розподільні коробки. Роботи з технічного обслуговування включають в себе:
  • Огляд і виявлення пошкоджень, забруднень, корозії, перевірка надійності кріплень.
  • Очищення від забруднень і пилу зовнішніх елементів.
  • Перевірку розбірливості написів, надійності кріплення табличок.
  • Огляд ущільнення, кабелі, заземлення, кожухів.
  • Перевірку надійності кріплення деталей, контактних з'єднань, справності блокувань.
  • В обов'язковому порядку здійснюються:
  • Перевірка закріплення корпусів на стінах та інших поверхнях.
  • Надійність затяжки деталей і контактних з'єднань. При необхідності здійснюється очищення контактів.
  • Перевірка стану ізоляції кабелів, проводів.
  • Часткове розбирання з метою виявлення дефектів.
  • Перевірка роботи захисних приладів.
  • Відновлення написів, ізоляційного покриття, фарбування.
  • Перевірка відповідності пристроїв навантажень та умов експлуатації.
  • Очищення зовнішніх деталей, мастило постійно тертьових елементів.
  • Виявлення дефектних деталей і вузлів.
  • Перевірка щільності торкання контактів і одночасності включення відповідних їх груп.
  • Перевірка сигнальних ламп, їх заміна, ремонт арматури.
  • Технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціонування

    Електрокалорифери

    Обслуговування пристроїв передбачає:
  • Огляд і виявлення зовнішніх пошкоджень.
  • Оцінку стану перемикачів, термостата, регуляторів.
  • Перевірку справності функціонування системи захисного відключення і налагодження пристроїв.
  • Чищення зовнішніх елементів від забруднення і пилу.
  • Крім того, здійснюється перевірка:
  • Фактичних навантажень на приєднаннях.
  • Кабелів, кожухів, сальников, заземлення на відсутність пошкоджень.
  • Надійність кріплень.
  • Запобіжників.
  • Стан автоматичних вимикачів.
  • Параметрів захисних пристроїв.
  • Опору нагрівальних частин і ізоляції підвідних дротів.
  • Міжсезонні регламенти

    В них передбачаються технічні заходи, спрямовані на підготовку вентиляційної системи до запуску або консервації. Перші проводяться перед введенням обладнання в експлуатацію після зимової перерви. Технічне обслуговування систем вентиляції при підготовці до літнього сезону здійснюється у весняний час. В ході нього фахівці проводять наступні роботи:
  • Відкриття запірної арматури.
  • Злив теплоносія з системи (якщо він був залитий).
  • Заповнення гідросистеми водою.
  • Випуск повітря.
  • Підготовка системи до автоматичного пуску дистанційно за сигналом оператора (диспетчера) або при досягненні певного показника температури повітря.
  • Перед початком зимового періоду здійснюється консервація системи. Попередньо виконуються всі роботи, включені в щоквартальний перелік. Після цього:
  • Запірна арматура закривається.
  • З системи зливається вода (холодоносія).
  • Залишки води видаляються з охолоджувача. Для цього здійснюється продувка повітрям і сушка.
  • Якщо останню дію виконати не представляється можливим, охолоджувач заповнюється антифризом, залишки повітря видаляються.


    Схожі поради

    Сад і город