Замінити електролічильник в квартирі: послідовність дій

Кожному власнику нерухомості рано чи пізно доводиться цікавитися тим, як замінити електролічильник в квартирі. Не завжди основна причина криється в технічні несправності приладу. Передумов може бути досить багато. Однак порядок оформлення документів і проведення монтажних робіт є єдиним.

Який прилад можна встановити замість старого?

Перед тим як замінити електролічильник в квартирі, необхідно підібрати оптимальний варіант для конкретних умов експлуатації. Сучасний ринок пропонує велику кількість моделей, що відрізняються основними параметрами і розмірами.


Спочатку слід визначитися з типом приладу за принципом дії.

Індукційний лічильник функціонує за рахунок створюваного магнітного поля, що виявляє вплив на обертовий елемент. Зазвичай всередині виробу встановлений спеціальний диск.

Електронний лічильник виробляє вимірювання шляхом перетворення аналогових сигналів електричного струму в спеціальний імпульс або код. Замість звичного диска встановлений світловий індикатор.

Далі необхідно визначитися з кількістю тарифів. При активному використанні електричної енергії в нічний час можна замислитися про придбання приладів, мають можливість вимірювання в різний час доби. При виборі не можна не враховувати варіант підключення до електричної мережі, яка може мати одну або три фази. Не варто також забувати про функціональні можливості.

Розгляд правових норм

Перш ніж приступити до роботи, необхідно зрозуміти, хто має право замінити електролічильник в квартирі, кому доведеться платити за повірку та інші заходи, пов'язані зі зняттям старого пристрою і установкою нового. Незнання юридичних аспектів може привести до непотрібних проблем із законом.


Цивільний кодекс говорить, що власник житлового приміщення фінансові витрати на обслуговування приладів несе самостійно. Згідно нормативної документації, власник нерухомості зобов'язаний платити за наступні операції:

безпосередньо сама установка пристрою для обліку електричної енергії;

заміна виробу, пов'язана із закінченням експлуатаційного періоду або іншими можливими причинами;

обслуговування, що полягає в проведенні перевірок та калібрувань.

Всі перераховані пункти є актуальними лише для приватизованих територій проживання. Однак хто зобов'язаний замінити електролічильник в муніципальній квартирі, багато хто не розуміють, хоча відповідь лежить на поверхні. За подібні заходи повинно платити міське чи сільське управління, так як нерухомість є їх власністю. Роботи з демонтажу старого та встановлення лічильника нового повинні проводитися з дозволу компанії, займається постачанням енергією. У будь-якому регіоні Російської Федерації заміна пристроїв без попередження подібної організації вважається порушенням договору, тому може призвести до призначення штрафу у вигляді серйозної грошової суми.

Які лічильники вимагають обов'язкової заміни?

Знаючи, хто зобов'язаний замінити електролічильник в квартирі, необхідно розуміти, в яких випадках це потрібно робити. Досить часто це пов'язано з тим, що прилади просто застаріли. Наприклад, в даний час відбулися зміни, що не дозволяють використовувати вироби з похибкою у вимірах більше 2 відсотків. Клас точності конкретної моделі можна дізнатися в технічному паспорті.
Прилади також підлягають заміні в наступних ситуаціях:

при неправильному функціонуванні лічильного механізму;

при наявності серйозних деформаційних змін на корпусі;

при порушенні герметичності або дефектах оглядового вікна.

Експлуатація приладів обліку з ушкодженнями зазвичай призводить до збільшення похибки при вимірюваннях. Фінансові втрати можуть нести не тільки мережеві організації, але і споживачі.

Стандартна документація

Перед тим, як поміняти електролічильник в квартирі самостійно, необхідно подати заяву від власника нерухомості безпосередньо в компанію, яка займається енергозабезпеченням будинку в регіоні. Вона зобов'язана прийняти його і пояснити всі правила подібного заходу. У заяві повинні бути вказані контактні дані замовника та адреса об'єкта, де буде здійснюватися заміна. В обов'язковому порядку відображаються реквізити договору з проведення енергозабезпечення. При собі необхідно мати документи, що підтверджують право власності. Якщо в організацію звертається не сам власник, а його представник, то повинна надаватися доручення.

Кваліфікація та інструменти для проведення робіт

Перед тим як замінити електролічильник в квартирі, слід ознайомитися з кваліфікаційними вимогами, які пред'являються до майстрів енергетичних компаній, і необхідними інструментами для здійснення робіт. Робочі організацій повинні мати допуск третьої групи або вище. Незважаючи на необхідний рівень кваліфікації, законодавство не забороняє самостійне проведення робіт. Заміна приладу без залучення фахівців цілком можлива. Однак для здійснення такої операції буде потрібно певний набір інструментів, у який входять:

цифровий мультиметр;

викрутки (плоска і хрестова);

кусачки;

пасатижі.

Для здійснення розмітки нагоді маркер. Ізолююча стрічка буде потрібна для приховування оголених контактів.

Загальні правила інсталяції

Питання про те, чи можна самому замінити електролічильник в квартирі, вже не визначається, так як відповідь отримано позитивний. Однак роботи не можна проводити без знання загальних принципів встановлення. Вони будуть особливо корисні при перенесення лічильника в інше місце.

Прилад встановлюється в зручному місці для зняття показань, обслуговування та здійснення технічного огляду.

Приміщення, в якому буде знаходитися новий лічильник, повинно бути сухим з температурним режимом більше 0 градусів.

Монтаж пристрою допускається проводити на щитки з металу, пластику або дерева.

Оптимальна висота розміщення приладу коливається від 150 до 170 див.

Зазвичай разом з установкою вироби здійснюється монтаж автоматичних вимикачів. Їх вибір необхідно робити з урахуванням навантажувальних характеристик електричної лінії.

Яким чином замінити електролічильник в квартирі: послідовність дій

Якщо пломба вже видалена, то можна приступати до робіт з демонтажу старого пристрою і встановлення нового. При цьому слід дотримуватися певної послідовності дій.

Спочатку відключається вимикач на підводному лінії. В електромережах старого зразка він може бути відсутнім, але за правилами пристрою електроустановок його наявність є обов'язковою умовою.

Далі відкручуються утримуючі гвинти, а також знімається кришка. За допомогою вимірювального пристрою перевіряється напруга на клемах електричного приладу.

Тепер від'єднуються проводи безпосередньо від лічильника. Якщо кольорова маркування відсутнє, рекомендується взяти фломастер і зробити спеціальні мітки.

Завершується Демонтаж відкручуванням кріплень. Новий прилад встановлюється в зворотному порядку. Якщо він переноситься в інше місце, то для фіксації потрібно буде виконати нові отвори.

Здійснюється під'єднання проводів. При чотирьох виходах першим ділом підключається фазовий вихід, а потім – нульовий.

На завершальному етапі проводиться тестування встановленого пристрою. Для цього досить включити побутові прилади або освітлення. Диск повинен крутитися в праву сторону.

Робота не є надскладним, тому багато власників нерухомості вже знають, як замінити електролічильник в квартирі. У Москві за таку процедуру доведеться викласти чималу суму. Самостійний монтаж пристрою допоможе заощадити грошові кошти.

Якщо електричну мережу відключити неможливо

Існують місця, де відключити подачу енергії не є можливим, тому деякі люди замислюються про те, як поміняти електролічильник в квартирі самому під напругою. Незважаючи на потенційну загрозу ураження електричним струмом, такий варіант цілком припустимо. В цьому випадку не доводиться відключати інших споживачів безпосередньо від мережі. Варіант з дотриманням техніки безпеки передбачає використання клемних випробувальних коробок, що представляють собою основу з негорючого матеріалу з кришкою. На них є болтові затискачі та спеціальні контактні площадки. При проведенні заміни необхідно зняти напругу з встановленого приладу і закоротити вторинні обмотки. Замикає штекер виготовлений у вигляді простого гвинта, оснащеного ізольованим тримачем для безпечного використання. З допомогою викруток зі спеціальними ручками контактні пластини піднімаються вгору. Після виконання цієї дії струмовий ланцюг обліку замкнеться через загальну пластину, а не через лічильник. Залишається зробити заміну приладу за стандартною процедурою.

Дії після встановлення нового пристрою

Наведене опис процесу заміни дозволяє зрозуміти, як самому замінити електролічильник в квартирі. Однак після встановлення нового приладу процес не може вважатися завершеним. Встановлені лічильники повинні бути в обов'язковому порядку перевірені й опломбовані працівниками регіональних компаній, що займаються енергозабезпеченням. Зазвичай вони після звернення надсилають інспектора з відділення, яке входить у зону обслуговування житлового району. До заявки повинна додаватися додаткова інформація:

технічний паспорт встановленого вироби;

свідчення, зняті з демонтованого обладнання;

документи, які дозволяють встановити власника житла;

в деяких випадках потрібно пломба, яка була знята зі старого приладу.

Після того як замінити електролічильник в квартирі вдалося, складається безпосередньо акт про заміну. Він підписується відразу двома сторонами. У документі зазначається наступна інформація: адреса житлового будинку і місце інсталяції, характеристики нового пристрою з описом моделі та року випуску, а також дата встановлення та реквізити організації.

Пільги і спірні моменти

Згідно з постановою уряду Російської Федерації, прилади обліку, що перебувають у приватизованих квартирах, не відносяться до общедомовому майна. Вони не потрапляють під юрисдикцію обслуговуючих організацій. Тому заміна, установка, демонтажні роботи, опломбировка, повірка та інші заходи виконуються за рахунок власника нерухомості. Однак окремі особи можуть задуматися про те, як замінити електролічильник в квартирі безкоштовно. До такої категорії населення належать:

багатодітні сім'ї;

ветерани та учасники ВВВ;

пенсіонери з маленькими виплатами.

Певна неясність існує з приладами обліку, які не знаходяться всередині житлової квартири. Співробітники керуючих компаній трактують законодавство на свою користь, так як до спільного майна будови відноситься обладнання, що стоїть на обслуговуванні декількох квартир, а не однієї. Що стосується юристів, то вони закон розглядають під іншим кутом. Якщо пристрої обліку розташовуються в під'їзді, то вони повинні прирівнюватися до загальному майну житлового будинку. Для уникнення складнощів рекомендується більш ретельно вивчати договір, укладений з керуючою компанією.

Перевірка правильності обліку

Вдалося дізнатися, чи можна самому замінити електролічильник в квартирі, але чи є спосіб, що дозволяє упевнитися в правильності обліку? Це необхідно, якщо після проведення заміни сума оплати за електрику значно збільшилася з часом. Існують спеціальні методики тестування, що дозволяють переконатися в точності показань приладу. Найпростіший варіант полягає у повному відключенні житла від електричної мережі. Лічильник при цьому повинен перебувати під напругою. Після відключення слід засікти час і постежити за диском індукційного вироби або індикатором електронного аналога. У першого з них протягом 15 хвилин диск не повинен зробити більш одного обороту. Що стосується електронного приладу, то допустимо лише один імпульс. Більш складний варіант передбачає визначення похибки, з якою функціонує лічильник на даний момент часу. Для цього теж доведеться повністю відключити всі прилади і освітлення. В якості еталону може виступати прилад з лампочкою, потужність якої складає 100 Вт. Він підключається до мережі, після чого з допомогою секундоміра обчислюється час вчиненого імпульсу або обороту. При розрахунках похибки застосовується формула, зазначена в таблиці.

E=(P*t*n/3600-1)*100%



P



Потужність використовуваного еталона



t



Час здійснення обороту або імпульсу



n



Передаточне число (тобто на прилад)

Якщо після обчислень вийшло від'ємне число, то встановлений пристрій працює в режимі випередження. Позитивна похибка говорить про те, що виріб пригальмовує. Для переконливості розрахунки проводяться з еталонами різної потужності. Похибка не більше 10 відсотків може вважатися нормальною.

Роботи з технічного обслуговування

До робіт з проведення технічного обслуговування приладу допускаються особи, які мають третю групу допуску до електроустановок або вище. Вони повинні пройти повний інструктаж з безпеки. Першочерговим завданням фахівців є перевірка надійності підключення силових і інтерфейсних ланцюгів пристрою. Для цього необхідно зняти пломбу з захисної кришки, після чого видалити пил безпосередньо з контактної колодки. Потім слід ретельно підтягти гвинти, що фіксують силові та інтерфейсні кабелі. Після перевірки і натягу кріплень потрібно встановити кришку назад, зафіксувавши її спеціальними засувками, і опломбувати.

В якості висновку

З вищенаведеної інформації вдалося з'ясувати, чи можна самостійно замінити електролічильник в квартирі, не запрошуючи майстра. Процес демонтажу та інсталяції приладу не відрізняється складністю, тому в більшості випадків не призводить до негативних результатів, особливо якщо чітко дотримується техніка безпеки.