Утеплення фасадів багатоквартирних будинків: сучасні способи. Теплоізоляційний матеріал

Останнім часом актуальність утеплення фасадів багатоквартирних будинків зростає. Це обумовлено підвищенням цін на тарифи ЖКГ та енергоносії, що пояснює необхідність економії фінансів. Проблема полягає в тому, що більшість багатоквартирних будинків, що експлуатуються в даний час, були побудовані майже 50 років тому, їх теплоізоляція не настільки ефективна, як хотілося б власникам.

Вирішення питання

Як показує статистика, втрата тепла крізь стіни доходить до 50% від загальної кількості тепловтрат. Це вельми істотно. Даний показник залежить від особливостей конструкції будинку. Так, якщо мова йде про панельних будівлях, то тепловтрати максимальні, а у випадку з цегляними будинками цей показник трохи менше.


Але утеплення фасадів багатоквартирних будинків вигідно з будь-якої сторони. Якщо власники нерухомості використовують автономне опалення, то вони зможуть економити на споживанні газу приблизно 20 % від затрачуваної раніше суми. Якщо ж квартира підключена до центрального опалення, то середня температура всередині приміщень підвищиться в середньому на 4 °C.

Вибір теплоізоляції

Утеплення фасадів багатоквартирних будинків зазвичай здійснюється з використанням одного з наведених нижче матеріалів:

пінопласт;

мінеральна вата;

пінополістирол;

піноскло.

Кожна різновид теплоізоляції володіє своїми плюсами і мінусами, що обумовлює актуальність використання певного матеріалу в конкретній ситуації. Якщо хочете заощадити, то слід використовувати пінопласт. Він має низьку ціну, саме тому найбільш поширений. Його можна використовувати де завгодно, ефективності теплоізоляції буде вистачати. Проте гонитва за дешевизною не завжди виправдана. Якщо стіни спочатку володіють нормальним класом теплоізоляції, то утеплення пінопластом дозволить домогтися бажаного результату. При виборі цього матеріалу слід враховувати його щільність. Чим вона вища, тим менше його теплопровідні властивості.


Утеплення фасадів багатоквартирних будинків досить часто здійснюється ще з допомогою пінополістиролу. Він досить недорогий, а його теплоізолюючі властивості краще, порівняно з пінопластом. Серед переваг можна виділити незначна вага, легкість установки, гідрофобність і тривалий термін експлуатації. Відмінно підходить пінополістирол для облицювання кутових квартир. Матеріал майже не вбирає вологу. Якщо ви плануєте здійснювати утеплення фасадів багатоквартирних будинків з допомогою пінополістиролу, то слід врахувати ще і його недоліки. Вони виражені в низькій стійкості до вогню і відсутності звукоизолиующих здібностей. Перше якість передбачає необхідність встановлення протипожежних перемичок. Однак пінополістирол відмінно підходить для теплоізоляції стін всередині і зовні будинку.

Варто використовувати мінеральну вату

Цей матеріал є одним з найбільш ефективних, але його вартість перевищує вартість аналогів. З цієї причини для теплоізоляції фасадів даний матеріал застосовується досить рідко. Серед плюсів слід виділити пожежобезпечність, відмінні звукоізоляційні властивості і гідрофобність.
Слід відзначити і один недолік, який полягає у великій вазі, внаслідок чого її монтаж на фасаді проводиться з великою кількістю кріплень (в якості останніх використовуються дюбелі).

Застосування піноскла

Коли вибирається теплоізоляційний матеріал для утеплення фасаду багатоквартирного будинку, досить часто розглядається ще і піноскло. Воно досить дорого, але якщо ви не обмежені в засобах, то перевагу слід віддати саме йому, адже даний утеплювач відрізняється чудовими теплоізоляційними якостями, гідрофобністю і довговічністю. Піноскло не є горючим матеріалом, на його поверхні можуть утворитися цвіль і грибок, а також інші мікроорганізми. Якщо використовувати даний теплоізоляційний матеріал, то потрібно придбати велику кількість супутніх товарів:

будівельний клей;

штукатурну суміш;

ґрунтовку;

сітку для армування;

фасадні фарби.

Для кріплення використовуються дюбелі, знадобиться для проведення робіт ще й рідкий пінопласт. Для вирівнювання поверхні необхідно запастися штукатуркою. Для додаткової гідроізоляції на стіни наноситься грунтовка, яка дозволяє підвищити якість адгезії штукатурки з фарбою. Для фіксації штукатурного шару необхідна сітка для армування.

Сучасні способи утеплення фасадів багатоквартирних будинків

Утеплення старих будинків може здійснюватися за однією з декількох технологій. Досить часто для цього використовуються пінополістирольні плити. На першому етапі фасад готується, купуються сухі суміші і необхідні матеріали. На наступному можна переходити до наклеювання теплоізоляційних листів на стіни. Додатково скріпити полотна можна пластиковими дюбелями. Поверхня пінополістиролу армується полімерною сіткою, після цього можна приступати до нанесення одного або двох шарів штукатурки. Пінополістирольні плити, ціна яких досить прийнятна, дозволяють домогтися гарних результатів. Таке обклеювання фасадів проводиться на етапі зведення будівель.

Технологія з використанням мінеральної вати

Вищеописана технологія передбачає необхідність проведення мокрих робіт. В якості альтернативного рішення виступає інший спосіб, який полягає у встановленні сайдинга з теплоізоляцією. Спочатку споруджується каркас з використанням сталевого профілю. Для цього застосовуються дюбель-цвяхи, саморізи і підвіси. Наступним кроком стане встановлення мінеральної вати на стіну, особливо зручно буде використовувати плити з базальтового волокна. Така система утеплення передбачає установку парогидробарьера, як зазвичай виступає вітрозахисна мембрана, яка знижує видування тепла з будинку. На заключному етапі встановлюється сайдинг. Така технологія має низку переваг. Серед них слід виділити відсутність необхідності наявності у майстра спеціальних навичок для виконання штукатурно-малярних робіт. Крім того, якщо використовувати якісний ПВХ-сайдинг, то при правильній установці він буде готовий прослужити не менше півстоліття.

Висновок

Досить часто останнім часом використовується клаптева утеплення фасадів багатоквартирних будинків. Воно передбачає точкову теплоізоляцію. Якщо застосувати сайдинг і мінеральну вату, то додаткового догляду обробка не зажадає протягом усього терміну експлуатації. При настанні теплого сезону достатньо буде лише помити поверхню стін, які після цього знову знаходять привабливий зовнішній вигляд. Для утеплення можуть бути використані ще й пінополістирольні плити, ціна яких становить 1130 руб. за упаковку.