Садівництво "Зірочка", Павловськ: як доїхати, опис. Садівниче некомерційне товариство "Зірочка"

Заміське житло в межах р. Санкт-Петербурга поступово стає повноцінною альтернативою міському ринку нерухомості. Садівництво «Зірочка» (Павловськ) - яскравий приклад створення сприятливих умов для життя на лоні природи. Зростанню привабливості заміських ділянок для петербуржців сприяють транспортна доступність, розвинена інфраструктура, система життєзабезпечення і безпеки.

Де знаходиться садівництво «Зірочка»

СНП «Зірочка» розташоване на південній окраинегорода Павловська (Ленінградська область), який поряд з Петергофом і Пушкіним становить палацово-парковий ансамбль XVIII століття.


Павловський палац і центр міста являють собою історичну цінність і є об'єктами Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Більше сорока пам'яток історії та культури, постійні і тимчасові виставки перетворюють Павловськ (СПб) в один з найбільш привабливих туристичних центрів. Несе на собі печатку багатовікової історії палацово-парковий передмістя затишно розташувався на річці Слов'янці і входить в Пушкінський район Санкт-Петербурга – цим зумовлене його зручне розташування:

в 25 км до південь від північної столиці;

в 3 км в південно-східному напрямку від районного центру.

Неповторну чарівність природи і стримана розкіш архітектури немов магнітом притягують не тільки туристів, але і петербуржців, жителів сусідніх населених пунктів. Вони приїжджають сюди, щоб відпочити від суєти і шуму мегаполісу, побродити по тихих алеях парку, зануритися в особливу чарівність білих ночей.


А зовсім поруч, всього лише в 4 кілометрах від Палацу і Парку, на вулиці Оборони, знаходиться садівництво «Зірочка» (Павловськ). Хто ж вони, щасливі власники земельних наділів, розташованих в межі цього дивовижного міста, минуле якого нерозривно пов'язане зі славною історією держави Російського?

Садівницькому товариству бути!

Ділянки землі в околицях Павловська спочатку видавали військовослужбовцям і службовцям військової частини №25780 розташованої в Пушкінському районі Санкт-Петербурга, членам їх сімей і цивільним особам. Відлік своєї історії садівниче некомерційне товариство «Зірочка» починає з 27 січня 1992 року, коли на загальних зборах власниками земельних наділів був обговорений і прийнятий статут СНП. Через 9 місяців, згідно з розпорядженням голови адміністрації р. Павловська від 14 жовтня 1993 року №404 з числа земель, що належать муніципальному освіті, вилучені 217 га та 79 з них передано садівництву. Через два роки, у відповідності з розпорядженням адміністрації р. Павловська від 09101995 № 354-р, територія садівництва була розширена і склала вже 973684 м 2 , в тому числі 224109 м 2 земель загального користування. До державного реєстру товариство було внесено 04092002 р.

Інфраструктура СНП

Вся площа товариства поділена на 852 ділянки. До кожного з них прокладені під'їзні дороги цілорічного використання. Більшість ділянок мають рівну, правильну форму, розташовані на рівній і сухій поверхні, призначені для індивідуального житлового будівництва.
Для зручності мешканців створені необхідні умови:

сучасна забудова;

електрифікована вся територія СНТ;

здійснюється державна програма газифікації;

підведений Інтернет;

функціонує система водовідведення;

прокладено дренажні канави.

Близьке розташування від центру міста Павловська (СПб) дає можливість користуватися інфраструктурою історичного центру, соціальними, спортивними і розважальними об'єктами. Для життя і проведення дозвілля є всі умови:

загальноосвітні школи, школа-інтернат, кадетська школа, гімназія;

дитячі садки та ясла;

бібліотеки;

будинок дитячої творчості та музична школа;

медичні установи;

кінноспортивний клуб;

фітнес-клуби;

численні кафе.

Пожежна безпека забезпечується за рахунок обладнаних пожежних водойм. Забезпечена охорона, ведеться відеоспостереження. Тут створені відмінні умови для постійного проживання, тому дачі СНТ «Зірочка» благополучно сусідять із заміськими і житловими будинками від бюджетних варіантів до класу люкс.

Як доїхати на громадському транспорті

Проїзд до благоустроєного садівництва досить простий. Цьому сприяє зручне розташування на південній околиці культурно-історичного передмістя Павловськ, Ленінградська область. Від Павловського парку і Палацу можна доїхати на автобусі № 379-А чи маршрутному таксі № 286 яке йде також і від залізничної станції Павловськ. Кінцевий пункт призначення, в кожному випадку один – потрібно доїхати до кільця, що знаходиться в самому кінці вул. Оборони. Зупинка автобуса розташована в пішохідній доступності від будь ділянки садівницького товариства. Школярам аж до середини червня надається можливість пільгового проїзду – для цього потрібно пред'явити учнівський квиток. Бажаючим дістатися до СНТ «Зірочка» необхідно лише вирішити завдання, як доїхати до Павловська. Є пряме сполучення з Санкт-Петербургом – доїхати можна від станції метро «Купчино» на маршрутці № 286.
За Пулковскому шосе протяжність маршруту становить 23 кілометри. Можливі затори: у р. Пушкіна поруч з КАД, в Павловську – в центрі міста. Ситуація посилюється в літній період, коли починається дачний сезон.

Альтернативний транспорт - електричка

Самий практичний спосіб, як доїхати до Павловська, – електричкою від Вітебського вокзалу (ст. м. "Пушкінська"). Такий варіант пересування не тільки зручний, але і цікавий:

дозволяє розглянути вокзальну будівлю, музей паровозів і дитячу залізницю;

дає можливість здійснити подорож по першій в Росії залізничній гілці, прокладеної між Санкт-Петерубргом і Царським селом.

Доїхати можна будь електричці, так як всі вони йдуть повз Павловська одна за одною з 30-хвилинним інтервалом. Час у дорозі становить півгодини, при цьому усувається загроза затримки в дорозі з-за дорожніх пробок. Вихід на залізничну платформу здійснюється через турнікети, пропуском є штрих-код на квитку. На лінії працюють контролери. У будні питання про проездена електричці вирішується простіше, ніж у вихідні та свята, особливо влітку. В будні дні у вагонах електрички вільно, можна їхати сидячи. Зовсім інакше виглядають електрички влітку: на вокзалі – черга за квитками, у вагонах – товкучка. Зате немає пробок.

Управління садівництвом

Вищий орган самоврядування садівничого товариства - загальні збори СНТ. На першому зібранні, яке відбулося 27011992 р. був прийнятий статут СНП, який і донині регулює основні питання життєдіяльності некомерційного об'єднання садівників. Копії всіх протоколів загальних зборів здаються на зберігання в адміністрацію міста Пушкіна. Для ведення фінансово-господарської діяльності створено правління, засідання якого проводяться щомісяця у другу і четверту суботу. Орган садівничого самоврядування складається з восьми осіб, серед яких - голова правління СНТ та секретар. Спектр питань, якими займається правління, великий. Серед них:

діловодство та вирішення спорів, що стосуються землі;

взаємодія з органами влади та відомчими організаціями;

ведення бухгалтерського обліку і звітності;

організація охорони та контрольно-пропускного режиму (в'їзд здійснюється за картками);

рішення проблем електрогосподарства;

благоустрій території.

Для успішного вирішення усіх питань з урахуванням специфіки некомерційного товариства всі земельні ділянки об'єднані в лінії і квартали. На зборах кварталу щорічно вибирають лінійних уповноважених. Вони обирають потім членів ревізійної комісії, зобов'язаних перевіряти обсяги і ціни на послуги, які надаються правлінням. Контроль витрачання грошових коштів здійснює ревізійна комісія, в яку входять члени СНТ, обрані на зборах кварталу. Членські внески приймають по суботах з 10 до 16 годин. Вся інформація, що стосується питань управління товариством, розміщена на офіційному сайті садівництва.

Реєстр членів СНТ

У відповідності з Федеральним законом № 337-ФЗ від 03072016 внесла зміни у федеральний закон "Про садівничих, городницьких і дачних некомерційних об'єднаннях громадян", в садівництві ведеться реєстр членів СНТ. Це одна з основних завдань, що стоять перед правлінням товариства. До реєстру включаються відомості про всіх власників вмісту ділянок – членах товариства. Інформація, яку члени об'єднання повинні надавати правління, регламентується статутом СНП. До основних відомостей відносяться:

Ф. В. О. власника земельного наділу;

кадастровий номер ділянки;

адреса для зв'язку (поштова чи електронна);

У разі зміни зазначених відомостей член товариства зобов'язаний своєчасно інформувати про це правління. Реєстр членів СНТ, згідно з правилами діловодства, нумерують, прошнуровывают і скріплюють печаткою.

Висвітлення діяльності СНТ

Деятельностьсадоводства висвітлюється допомогою інтернет-ресурсів:

сайт http://звездочка-снт.рф;

група в соціальній мережі "ВКонтакте".

Серед питань, які висвітлюються правлінням:

членські внески і заборгованість з їх сплати;

облік електроенергії;

автономна каналізація;

утилізація стічних вод та їх біологічна очистка;

природокористування та охорона навколишнього середовища;

газифікація.

Інформаційний сайт дозволяє членам товариства своєчасно отримувати актуальну інформацію, знаходити контакти членів правління та уповноважених, знайомитися з юридичними документами, які регулюють діяльність СНТ, оперативно вирішувати проблеми, що стосуються як господарсько-фінансової діяльності, так і приватного порядку.

Будні садівничого товариства

Особливої уваги заслуговують трудові будні садівників, які проживають на околиці палацово-паркового комплексу р. Павловська, входить в Пушкінський район Санкт-Петербурга. Розвивається садівництво, з кожним роком ділянки членів товариства, прибудинкові території перетворюються, стають усе більше несхожими один на одного, цікавими і раціонально облаштованими. Так члени некомерційного об'єднання привносять в загальну атмосферу «Зірочки» дух творчості і творення. Не залишається осторонь і правління СНТ: висвітлює ініціативу членів товариства в ЗМІ, проводить конкурси на краще оформлення квітників і клумб, зон відпочинку, газонів (зелених галявин) і альпійських гірок. Екологічна безпека і турбота про природу проявляються навіть у таких нюансах, як встановлення контейнера для збору пластику, який восени 2017 року з'явився біля сміттєвого бака при в'їзді в садівництво. У соціальних мережах то і справа пробігає інформація про собаках-«потеряшках» і пошуку добрих рук для кошеняти, про готовність віддати задарма сіянці та саджанці-однолітки дерена білого, дівочого винограду і смородини, які зійшли самосівом на одній з дільниць. Відчувається, що в садівничому товаристві, яке наповнене одвічними побутовими проблемами, знайомими садівникам-городникам в будь-якій частині Росії, панує атмосфера добра і взаємовиручки.

«Твори добро іншим на благо»

Творити добро, дарувати радість своїм близьким і оточуючим – відмітна риса жителів, що входять в садівництво «Зірочка» (Павловськ). Яскравий приклад чуйності, благородства і згуртованості членів садівничого товариства – допомога погорільцям з 4-ї лінії. Коли в пенсіонерів в травні 2017 року згоріло єдине скромне житло, всім світом вдалося зібрати кошти, на які до холодів звели новий будинок. Найближчі сусіди після пожежі організували розбір завалів, першу допомогу і збір коштів. На заклик про допомогу відгукнулися небайдужі члени садівництва, торговельні, будівельні компанії і навіть оркестр Маріїнського театру, зібрав значну суму. Пиломатеріали, щебінь і пісок, металочерепиця, OSB-плити, утеплювач і сайдинг для зовнішнього оздоблення привозили безкоштовно або з великими знижками. Завдяки спільним зусиллям вже через 5 місяців, у жовтні 2017 року, був збудований і готовий до заселення надійний і теплий будинок, зігрітий теплом чужих сердець, які відгукнулися на чуже горе. Цей приклад безкорисливої допомоги – лише легкий штрих з буднів садівничого товариства.

Цілюща сила природи

Купуючи ділянку в СНТ «Зірочка», власник земельного наділу отримує, в першу чергу, можливість жити і виховувати дітей на лоні природи, в екологічно сприятливих умовах. Свій відбиток на навколишню природу накладає державний музей-заповідник, розташований в Павловську. Паркова зона, створена в XVIII-XIX століттях, є прикладом витонченого смаку й архітектурного мистецтва епохи класицизму таких майстрів, як Воронихин, Тлінна, Гонзаго, Камерон. Ритм життя парку спокійний і неквапливий. Він ніби оберігає атмосферу гармонії, доброзичливості, щирості, яка панує в цьому величному місці. На території парку ростуть:

більше 50 видів дерев, серед них: хвойні (сосни і ялини), осики, берези, верби, липи, дуби та в'язи, горобина, черемха, вільха;

понад 80 видів чагарників, серед них: акації, спіреї, чагарникові верби, дерены.

Біля входу паркова зона подібна дикому лісі, практично первозданного, зарослому віковими деревами і лісовими квітами в низинах. Наближаючись до палацу, мимоволі потрапляєш вже в оточення среднерусских лугів, обрамлених липами та березами. Біля вхідних воріт парку зустрічають відвідувачів білочки. Не відстають від них і синички. Зграйки білочок і синиць снують по всій території. Вони не бояться людей, забирають насіння прямо з долоні. Лісопаркова зона рясніє птахами і ссавцями. Зайці, горностаї, ласки, їжаки, полівки, ондатри – найбільш поширені мешканці цих місць. Лосі, кабани і лисиці заходять в парк взимку. З південно-заходу на території садівництва примикає лісовий масив – він відділяє від селища залізницю. Серед лісів розкинулися сільськогосподарські угіддя. Відчуття відокремленості і спокою створює навколишня природа, наповнений тишею і звуками природи. Відпочинок і спокій дарує своїм мешканцям садівництво «Зірочка» (Павловськ).

Водні ресурси

Некомерційне товариство знаходиться недалеко від двох річок:

Іжора – в півтора кілометрах від СНТ;

Слов'янка – в Павлівському парку.

Русло Слов'янки звивається навколо мальовничих пагорбів, формуючи пейзажний стиль одного з шести ландшафтних районів Павловського парку. В долині річки Слов'янки знаходяться колонада Аполлона і купальна ротонда. Міст Кентаврів, перекинутий через річку, прикрашений скульптурами. На півострові в закруті Слов'янки зведено храм-ротонда. Розташувалася в долині річки і млин (Піль-вежа) з дахом, вкритим соломою. Іжора, що протікає недалеко від садівництва, спокійно тече серед пологих берегів, порослих соковитою зеленню і рідколіссям, створюючи невеликі живописні кам'янисті перекати і тихі заводі, багаті карасем, ротаном, окунем і щукою. Правда, слід враховувати, що води Слов'янки і Іжори вважаються забрудненими, як і в інших річках, що протікають в межах Санкт-Петербурга.

Погляд з боку і відгуки з просторів Інтернету

Можна скласти яскраву мозаїку з відгуків людей, які живуть в садівництві або безпосередньо в Павловську постійно або приїжджають туди на відпочинок:

Павловськ – тихий, неквапливий, красивий і затишний місто, йому чужа метушня мегаполісу;

життя тут зовсім інша – сонна і некваплива;

відокремленість дає можливість повного перезавантаження, коли думки про роботу поступаються місцем прогулянок по парку і відпочинку на лоні природи;

пожежна та особиста безпека в садівництві на високому рівні;

територія упорядкована;

небайдужі жителі.

Небайдужість жителів підтверджують і живі обговорення постів у соціальних мережах, про що б не йшлося: про обсяги електроенергії, що споживається, роботі правління, ремонту доріг, газифікації або убежавшем з двору з лабрадором. Є й мінуси:

великі перерви в розклад електричок – доводиться пристосовуватися до транспорту, якщо немає власного авто;

платний вхід у Павловський парк;

значній частині активної молоді тісно і нудно в неквапливому спокої;

вартість оренди комфортного житла дуже висока;

забрудненість Іжори не дає можливості повною мірою насолодитися відпочинком у водній гладі.

Вирвалися з сонної млості тихого містечка молоді люди найчастіше знову повертаються сюди, коли з'являються у них свої діти, і вже назавжди прикипають душею до чарівності розміреного ритму, спокою та усамітнення. Благо, Пітер залишається на відстані не більш півгодини їзди на електричці. Павловськ - воістину благословенне місце. Недарма саме ці землі були подаровані майбутньому імператору Павлу I його матір'ю Катериною II для облаштування заміської резиденції. СНП «Зірочка» на околиці Павловська - затишний острівець, куди прагнуть вирватися багато жителів галасливого мегаполісу хоча б на літо, вивозячи своїх дітей в екологічно чисте місце.